Des espaces lounges
pour se poser
now coworking à Saint-Denis
Travailler à Saint-Denis
Face au Stade de France, travailler à Saint-Denis avec Now coworking, c’est choisir un espace flexible au 10 avenue du Stade de France, dans un quartier d’affaires moderne, bien desservi et pensé pour développer son activité sans les contraintes d’un bail classique.
L’espace
Now coworking à Saint-Denis, avenue du Stade de France
Now coworking occupe 1 400 m² au 10 avenue du Stade de France, dans l’immeuble Portes de France, à La Plaine Saint-Denis. Coworking en open space, bureaux privatifs, salles de réunion, domiciliation d’entreprise et espaces à privatiser : les cinq façons de travailler du réseau cohabitent ici depuis janvier 2021, avec un badge qui ouvre les portes 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Le bâtiment mérite qu’on s’y arrête. Dessiné par Roland Castro et Sophie Denissof, livré en 2008, il se compose de deux corps symétriques posés de part et d’autre de l’autoroute A86, qu’ils enjambent comme une porte. Façades de verre clair, terrasses plantées aux cinquième et sixième niveaux, certifications BBC, HQE et WIREDSCORE GOLD : l’ensemble a été conçu pour durer et pour connecter. Indépendants, TPE, PME, antennes franciliennes de groupes et équipes commerciales s’y installent, l’enceinte du stade dans le champ de vision.
Tous nos espaces à Saint-Denis, aux Portes de France
Saint-Denis, une ville qui a changé de métier
Peu de communes françaises ont autant changé de visage en trente ans. Saint-Denis a longtemps vécu d’usines, de gaz et de wagons, et La Plaine, où se trouve notre centre, n’était qu’un territoire d’entrepôts et de voies ferrées, coupé de Paris par le périphérique et par deux autoroutes. Ce qui s’y trouve aujourd’hui n’a plus grand-chose à voir : des sièges sociaux, des rédactions, des institutions sportives, un stade national, un centre aquatique, et un marché de l’emploi dynamique dans le public comme dans le privé, avec des chantiers qui continuent. Le secteur public reste d’ailleurs un gros pourvoyeur d’emplois à Saint-Denis.
1998, le stade, et ce qui a suivi
Le Stade de France a été construit pour la Coupe du Monde 1998, sur d’anciens terrains industriels. Depuis, il reçoit les finales de rugby et de football, les grands concerts internationaux, et il a servi d’écrin aux Jeux de 2024. Son effet le plus durable n’est pourtant pas sportif. C’est lui qui a marqué le début d’une transformation engagée depuis plusieurs années, avec la réhabilitation de La Plaine, l’arrivée du RER, la construction des immeubles de bureaux et l’installation des entreprises, dans un quartier souvent comparé à la Défense par son ambition métropolitaine. Orange s’y est installé en 2010. Venir travailler ici, c’est s’installer dans un quartier qui n’existait pas sous cette forme il y a trente ans et qui rassemble aujourd’hui 55 000 salariés.
Une nécropole royale à dix minutes de marche
À l’autre bout de la commune, la Basilique de Saint-Denis abrite les tombeaux des rois de France. Chef-d’œuvre gothique, elle a inauguré une manière de bâtir que toute l’Europe a reprise ensuite. Le tramway T8 y mène depuis Porte de Paris, et le trajet se fait aussi bien à pied. Ce voisinage entre une nécropole royale et un quartier d’affaires n’a pas d’équivalent en Île-de-France. Pour recevoir un client venu de province, c’est un détour qui laisse une trace.
Paris commence de l’autre côté du périphérique
La desserte est l’atout le moins discutable du secteur. Saint-Denis dispose de deux gares principales pour accéder à Paris : le RER B s’arrête à La Plaine - Stade de France, à trois cents mètres du bureau, et le RER D dessert Stade de France - Saint-Denis un peu plus loin. La ligne 13 du métro et le tramway T8 se prennent à Porte de Paris, et la ligne 14, prolongée jusqu’à Saint-Denis Pleyel, ouvre un accès direct au sud de la capitale. Cinq lignes de bus marquent l’arrêt à deux minutes, avec des passages réguliers, et le ticket coûte 2,05 €. Le ticket SMS revient à 2,55 € et peut se valider à bord. En voiture, l’A86 et l’A1 s’attrapent immédiatement, la Porte de la Chapelle est à quelques minutes, même si le trafic peut être saturé aux heures de pointe en Île-de-France. Peu d’adresses franciliennes cumulent autant d’options.
Le canal, le parc, et de quoi couper à midi
Un quartier d’affaires sans respiration s’use vite. Le canal Saint-Denis et ses berges aménagées offrent ici un itinéraire de marche ou de course à distance raisonnable, et le parc de la Légion d’Honneur, dans le centre ancien, ouvre un espace vert à l’écart des flux. Les jours de match, l’ambiance du quartier bascule à partir de la fin d’après-midi : un rythme que peu de zones tertiaires connaissent.
La Plaine, un quartier d’affaires né sur une friche
La Plaine Saint-Denis est devenue l’un des principaux pôles tertiaires d’Île-de-France, et sa transformation n’est pas terminée. Née de la reconversion d’une ancienne friche industrielle, elle a vu son attractivité économique encore renforcée par le développement du Grand Paris. Des sièges sociaux de groupes internationaux, des rédactions, des institutions sportives et des services publics se sont installés autour du stade, dans des immeubles pour la plupart sortis de terre après 2000. Le voisinage immédiat du centre en compte plusieurs, avec des implantations marquantes comme Generali, SFR ou la SNCF. Ce qui était une zone de production est devenu une zone de décision, et le mouvement s’est fait en une génération.
Reste la question du positionnement. Le quartier donne accès au marché francilien avec la desserte d’un pôle central, sans imposer les contraintes de circulation et de stationnement d’un arrondissement parisien. Pour une entreprise qui ouvre une antenne, ou pour un dirigeant qui cherche un point d’ancrage au nord de la capitale, c’est un compromis que peu de secteurs offrent.
La dynamique ne s’arrête pas au bâti existant. Le prolongement de la ligne 14 jusqu’à Saint-Denis Pleyel a rapproché le secteur du sud de la métropole, et la gare qui s’y développe est appelée à concentrer d’autres lignes du Grand Paris Express. Pour une entreprise qui s’installe aujourd’hui, cela veut dire que l’accessibilité de son adresse continuera de s’améliorer sans qu’elle ait à déménager. Peu de quartiers d’affaires peuvent en dire autant.
Témoignages clients
Now Saint-Denis, 1 400 m² dans une porte urbaine
L’immeuble Portes de France totalise environ 25 000 m² de bureaux sur sept niveaux, répartis entre ses deux corps de bâtiment. Now Saint-Denis en occupe 1 400, aménagés dans un esprit qui assume le voisinage : couleurs franches, atmosphère de stade, vue directe sur l’enceinte depuis les espaces communs. Le plateau réunit 30 postes en open space et 29 bureaux privatifs de 2 à 10 postes. Plusieurs salles de réunion, jusqu’à 20 personnes, absorbent les comités, les entretiens et les sessions de formation. Des call box et des alcôves complètent l’ensemble, pour les appels et pour les moments où il faut s’extraire du bruit. Le badge fonctionne en permanence, week-end compris, ce qui sert autant les équipes travaillant avec d’autres fuseaux que celles qui bouclent un dossier le dimanche.
ÉQUIPEMENTS
Ce que l’immeuble ajoute au poste de travail
Le poste de travail ne représente qu’une partie de la journée. Chez Now Saint-Denis, le bâtiment couvre le reste.
Un restaurant inter-entreprises
sur place, qui règle la question du déjeuner
Des lieux calmes
pour prendre un appel à l’écart de l’open space
Des salles de réunion
pour rassembler vos équipes
Une équipe sur place, trois adresses en Île-de-France
L’échelle du centre reste modeste, et c’est délibéré. L’équipe en assure le pilotage, et anime la communauté et accueille au quotidien : ce sont eux que vous sollicitez pour une salle à bloquer, un poste à ajouter ou un visiteur à orienter. Plus loin, quinze centres répartis dans quatorze villes françaises, de Bayonne à Strasbourg, restent à disposition quand votre activité déborde de l’Île-de-France.
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