Une terrasse aménagée
au pied de l'immeuble
L’espace
Now coworking à Courbevoie, aux 6e et 7e étages du Smart Parc
Travailler à Courbevoie, quand on cherche une solution flexible et bien située, se fait idéalement chez Now coworking, installé aux sixième et septième étages du Bâtiment Est du Smart Parc, au 11 avenue Dubonnet, en face de La Défense. Courbevoie s’inscrit dans un bassin d’emploi dynamique qui concentre plus de 100 000 offres d’emploi.
Sur 2 500 m² baignés de lumière, le centre réunit des espaces de coworking premium, des postes partagés, 48 bureaux fermés de 2 à 10 postes adaptés aux freelances et PME, six salles de réunion, des services de domiciliation d’entreprise incluant une adresse professionnelle, des surfaces à privatiser, ainsi que l’internet haut débit et du mobilier ergonomique ; cette offre de domiciliation est proposée sans engagement.
Badge en main, sans limite horaire, le lieu fonctionne depuis 2022 dans un quartier d’affaires stratégique où la proximité des sièges sociaux, le confort des espaces communs, des terrasses et du jardin paysagé comptent autant que l’adresse. Le Smart Parc lui-même est un ensemble restructuré de 30 000 m² signé Quadri Fiore Architecture, avec façades vitrées, restauration sur place et jardin entre les deux bâtiments. Indépendants, petites équipes, PME ou filiales de grandes entreprises y trouvent une offre de bureaux, de coworking et de services pensée pour leurs besoins, qu’il s’agisse de s’installer, de réunir des clients, de domicilier leur société ou de gagner en souplesse sans engagement, dans un marché local qui réunit à la fois de grands groupes internationaux et de nombreuses PME.
Tous nos espaces à Courbevoie, avenue Dubonnet
Courbevoie, un quartier d’affaires proche de la Défense
On croit souvent que La Défense est une ville. C’est un quartier, et il s’étend sur trois communes : Puteaux, Nanterre et Courbevoie. Autrement dit, une partie des tours que l’on aperçoit depuis le périphérique se dresse sur le territoire courbevoisien. Ce détail administratif a une conséquence très concrète. Une entreprise installée à Courbevoie n’est pas à côté du premier quartier d’affaires d’Europe, elle y est. Reste à savoir où exactement, car la commune est vaste et le Smart Parc se trouve à l’opposé de la dalle, dans le quartier de Bécon-les-Bruyères. Ce qui donne une position assez singulière : dedans, mais du côté jardin.
Au pied des tours, un quartier de gare
Bécon-les-Bruyères ne ressemble en rien à ce que l’on imagine en pensant à Courbevoie. C’est un quartier de gare, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses crèches, des rues où l’on croise des poussettes à dix-sept heures. On y déjeune dans des adresses qui ne vivent pas uniquement de la clientèle de bureau. Pour une équipe qui passe cinq jours par semaine au même endroit, la différence se mesure sur la durée, y compris pour le bien-être au quotidien.
Depuis le 6ème étage, les tours en entier
La vue n’est pas un argument de brochure, c’est un changement de position. Depuis les deux niveaux qu’occupe le centre, on voit La Défense de face et dans son ensemble, ce qui n’arrive jamais quand on travaille dedans. On garde donc le quartier d’affaires à portée de rendez-vous. Les baies vitrées font le reste : la lumière traverse les deux plateaux du matin au soir. Il y a d’ailleurs un effet moins attendu. Depuis le sixième étage, on voit le ciel, ce qui n’est pas si courant dans un secteur où beaucoup de bureaux donnent sur la façade d’en face.
Dans le jardin, entre deux réunions
Un grand jardin paysagé occupe l’espace entre les deux bâtiments, et il est équipé de spots wifi. Cela paraît anecdotique jusqu’au premier jour de printemps, quand le jardin et la terrasse deviennent de vrais atouts de bien-être au travail. Répondre à ses mails dehors, faire un point d’équipe sur un banc, prendre un appel en marchant : ce sont des usages que peu d’adresses tertiaires d’Île-de-France permettent réellement, avec cette même flexibilité au fil de la journée. La terrasse aménagée du centre complète le dispositif à l’étage.
Le long de la Seine, jusqu’à l’Île de la Jatte
Le fleuve passe à courte distance. Les quais et leurs promenades se rejoignent à pied, tout comme l’Île de la Jatte, de l’autre côté, à Neuilly-sur-Seine. Le parc de Bécon élargit encore les possibilités du secteur. Pour une pause longue, ou pour un rendez-vous que l’on préfère tenir en marchant, cela ouvre des options qui n’existent pas au milieu d’un parvis minéral.
Sur le tracé du Grand Paris Express
Une station de la ligne 15 est annoncée à Bécon-les-Bruyères, à dix minutes de marche du centre. Elle s’ajoutera à ce qui existe déjà : la gare Transilien, les quatre modes lourds de La Défense, les six lignes de bus du secteur. Une entreprise qui pose son adresse ici verra donc sa desserte s’étoffer après son arrivée.
Le plus simple reste de monter voir. L’équipe vous emmène sur les deux niveaux, dans les bureaux, dans les salles, puis sur la terrasse, avec la vue en toile de fond.
Location de bureaux : une économie de sièges, à hauteur de PME
Le voisinage économique de Courbevoie a ses particularités. À quelques minutes se concentrent des sièges sociaux, des directions générales et des fonctions support de grands groupes, avec ce que cela suppose de volumes, de procédures et de délais. Autour, dans des immeubles de bureaux ordinaires comme le Smart Parc, s’est installé un tissu de prestataires, de cabinets et de PME qui travaillent pour eux ou à côté d’eux.
Du côté d’un indépendant ou d’une petite équipe, cette configuration présente un avantage évident et un inconvénient tout aussi net. L’avantage tient à la densité : les donneurs d’ordre se rejoignent en quelques stations, et un rendez-vous se cale sans y perdre la moitié d’une journée. L’inconvénient tient au rythme : décider prend du temps dans une organisation de cette taille, les processus d’achat sont formalisés, et il faut de la trésorerie pour tenir entre la première réunion et le premier bon de commande.
Ceux qui durent ici l’ont généralement compris tôt. Ils ne misent pas sur un seul grand compte, ils installent leur adresse dans le périmètre, et ils laissent le temps faire son travail.
Témoignages clients
Now Courbevoie SmartParc, 2 500 m² sur deux niveaux
Le Smart Parc n’est pas un immeuble mais un ensemble. Trente mille mètres carrés de bureaux restructurés par Quadri Fiore Architecture, répartis entre un Bâtiment Est et un Bâtiment Ouest qui se répondent, avec des façades reprises en mur-rideau vitré et une conception orientée vers la performance environnementale. Entre les deux, un espace de restauration et le jardin paysagé.
Now Courbevoie SmartParc occupe les 6ème et 7ème étages du Bâtiment Est. Deux mille cinq cents mètres carrés, 48 bureaux fermés de 2 à 10 postes, six salles de réunion recevant de 2 à 20 personnes, des call box dédiées aux appels, des alcôves pour les conversations qui n’ont pas besoin d’une salle, une terrasse aménagée. L’open space accueille les postes partagés. Le badge fonctionne sans interruption, samedi et dimanche compris.
Deux niveaux plutôt qu’un seul plateau, cela change la manière d’occuper l’espace. On sépare ce qui demande du calme de ce qui produit du bruit, et une équipe qui grandit trouve de la place sans avoir à changer d’adresse ni même d’étage.
Six salles pour quarante-huit bureaux, le ratio est serré : mieux vaut réserver un peu à l’avance quand la semaine est chargée. En contrepartie, l’amplitude va de l’entretien à deux au comité de vingt, ce qui couvre à peu près tout ce qu’une PME organise dans l’année.
Pour venir, la gare de Bécon-les-Bruyères demande sept minutes de marche. Le Transilien L relie directement Paris Saint-Lazare, La Défense et Levallois-Perret, ce qui couvre l’essentiel des trajets quotidiens. La Défense elle-même, avec sa ligne 1, son RER A, son Transilien et son tramway, est à quelques minutes. Six lignes de bus, les 163, 164, 167, 175, 178 et 344, desservent le secteur. Le parking en sous-sol de l’ensemble compte plus de 500 places. Et pour rejoindre Paris autrement, les quais de Seine et l’Île de la Jatte offrent un itinéraire à pied ou à vélo.
ÉQUIPEMENTS
Ce que l’on trouve dans les deux bâtiments
Une distinction mérite d’être posée : certains équipements relèvent de Now Courbevoie SmartParc, d’autres de l’ensemble immobilier.
Des espaces lounge
pour se poser
Des call box
pour isoler un appel du reste du coworking
Des alcôves
pour un échange rapide à l’écart
Un ancrage fort à proximité de la Défense
Travailler dans un ensemble de 30 000 m² signifie croiser beaucoup de gens qui ne font pas partie du centre. Dans l’ascenseur, au restaurant, dans le jardin : les visages se mélangent. C’est précisément pour cette raison qu’une équipe présente compte. L’équipe anime la communauté et tient l’accueil : elle sait qui est abonné, qui cherche quoi, et quelle salle se libère dans l’heure. Deux mille cinq cents mètres carrés dans trente mille, cela reste une échelle où l’on se reconnaît. Et quand un dossier vous emmène ailleurs, les autres centres du réseau Now coworking restent ouverts, de Lille à Marseille.
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