Location de bureaux à Bordeaux, dans un hangar portuaire des Chartrons

Le fournisseur d’électricité, la société de nettoyage, l’opérateur télécom, le prestataire de maintenance : autant d’interlocuteurs qu’un local en propre impose de choisir, de suivre et de relancer. Ici, ils disparaissent de votre agenda. Les équipes, des experts du site et de l’accompagnement au quotidien reçoivent vos visiteurs, orientent une livraison, débloquent un badge, signalent une panne avant que vous l’ayez remarquée, dans des bureaux avec services intégrés comme internet haut débit. Le centre reste accessible en continu, sept jours sur sept et à toute heure, ce qui laisse chacun composer sa journée. Les call box et les alcôves permettent de s’isoler pour un appel sans mobiliser une salle. Rien de tout cela ne se facture à part.

Aucun aménagement n’est à financer, ni à défaire en partant. C’est l’écart le plus coûteux entre les deux formules, et il se voit particulièrement dans un bâtiment industriel : reprendre un plateau nu sous un bail commercial suppose de cloisonner, de câbler, de traiter l’acoustique, puis de remettre les lieux en état à l’échéance, obligation que les baux prévoient fréquemment ; selon l’activité, certains locaux ou un immeuble de bureaux imposent aussi des vérifications de conformité ERP et PMR. Chez Now Bordeaux, les 91 bureaux sont déjà cloisonnés, équipés et raccordés. Vous signez une prestation mensuelle, sans caution immobilisée ni état des lieux à négocier, et le préavis reste court. Un bail conserve sa raison d’être pour une entreprise qui veut maîtriser ses murs et amortir un aménagement sur dix ans, dans une logique propre au marché immobilier d’entreprise. Certaines équipes profitent d’ailleurs de leur installation pour fixer aussi leur siège social sur place, via la domiciliation à Bordeaux.

Chez Now Bordeaux, quatre cents mètres carrés de terrasse ouverte sur le fleuve changent la nature des pauses. On y déjeune, on y prend un appel debout, on y fait le point d’équipe quand la pièce paraît trop petite. Devant le bâtiment, l’esplanade des Chartrons déroule sa promenade piétonne et ses pistes cyclables, un repère de localisation qui compte autant à Bordeaux que l’adresse elle-même. À deux minutes, le CAPC occupe l’ancien Entrepôt Lainé, autre bâtiment de négoce reconverti, dans un quartier qui fut celui des marchands de vin et qui garde ses galeries, ses antiquaires et ses brocanteurs. Le Jardin public est à cinq minutes, la place des Quinconces à sept. À l’échelle de Bordeaux centre, on reste proche du cœur du centre-ville et du Triangle d’Or, prisé par les professions libérales, avec des adresses haut de gamme dans un cadre très recherché. Bord’eau Village apporte commerces et restaurants sans sortir de l’ensemble des hangars, et une salle de sport complète l’équipement du centre.