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Bureaux Privatifs — Now Grenoble

Location de bureaux à Grenoble : 56 bureaux privatifs sur la Presqu’île

Pour une location de bureaux à Grenoble, Now coworking Grenoble propose 56 bureaux privatifs dans un immeuble neuf place Nelson Mandela au sein de People Connect, sans bail commercial ni caution. Un immeuble livré en 2026, des terrasses ouvertes sur Belledonne, 56 bureaux privatifs : la location de bureaux à Grenoble prend ses quartiers place Nelson Mandela.

Bureaux Privatifs

Grenoble

Place Nelson Mandela,
38000 Grenoble

Introduction

Un bureau que vous aménagez, dans un bâtiment pensé pour bouger

Chercheurs qui montent leur structure, jeunes sociétés qui recrutent, freelances, PME ou filiales en quête d’une adresse dans l’écosystème grenoblois : les profils varient, le besoin se ressemble. Les formats proposés, leurs tarifs, le contenu de la mensualité, les services du bâtiment et les modalités d’accès sont détaillés ci-dessous, avec la flexibilité des contrats sans engagement long et l’ancrage de la Presqu’île de Grenoble — un point décisif quand il faut un espace de travail moderne, bien situé et capable de suivre l’évolution d’une activité.

Now Grenoble occupe 2 000 m² de People Connect, immeuble mixte de 12 500 m² dessiné par Hardel Le Bihan Architectes, porté par Youse et issu d’un concours lancé en 2019 par la Ville de Grenoble. Sa façade elliptique répond à celle de Christian de Portzamparc, juste en vis-à-vis, sur une place Nelson Mandela née en 2013 avec le prolongement du tramway. À l’intérieur, 56 bureaux privatifs, 286 postes de coworking, six salles de réunion, un workbar silencieux, des zones collaboratives modulables et trois espaces extérieurs, dont des terrasses paysagées tournées vers les cimes. La location de bureaux à Grenoble se joue donc dans un immeuble neuf où rien n’est figé : vous prenez un format, vous l’agencez selon vos habitudes, vous en changez quand l’équipe évolue. Le contrat suit la même logique, mensuel, sans bail commercial ni caution à avancer. Le badge ouvre les portes 7j/7 et 24h/24.

Bureau privatif

Un ou deux postes, pour un début entrepreneurial

Sur la Presqu’île, beaucoup de sociétés démarrent avec une personne ou deux qui quittent un laboratoire ou un grand groupe. Avant toute location bureaux, définir un cahier des charges aide à préciser les besoins de surface, d’aménagement et d’emplacement. Vous fermez la porte le temps d’un appel, vous recevez un premier client sans réserver quoi que ce soit, vous accrochez ce que vous voulez au mur. Le bureau est meublé et connecté, la mensualité prend en charge l’entretien et les fluides. Si un espace clos n’est pas encore nécessaire, le coworking de Now Grenoble donne accès à 286 postes dans le même bâtiment.

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Bureau privatif pour 1 ou 2 personnes

Bureau d'équipe

Quatre à six postes, un volume que l’équipe organise elle-même

Entre quatre et six postes, le bureau s’adresse aux structures de trois à six personnes qui veulent un périmètre à elles. L’intérêt tient à ce que vous en faites : à Grenoble, ces bureaux à louer peuvent répondre à des besoins d’open space comme de bureaux cloisonnés, avec un coin réunion improvisé dans un angle, un tableau sur une cloison, des postes regroupés ou séparés selon les métiers. Rien n’est vissé à une organisation type. Le montant, lui, reste stable, entretien et connexion compris. Pour les points qui demandent une vraie table et un écran, les six salles de réunion de Now Grenoble se réservent au créneau.

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Bureau pour une équipe de 4 à 6 personnes

Plateau

Le bureau opéré, un espace dédié à une seule entreprise pour la location de bureau

Un bureau opéré est un espace privatif conçu pour une entreprise unique, aménagé et exploité par l’opérateur du lieu, qui en assure aussi les services et la gestion quotidienne. L’occupant dispose d’un périmètre à lui sans avoir à monter un projet immobilier ni à créer une fonction services généraux en interne. Now coworking Grenoble propose ce format en complément des trois tailles de bureaux privatifs décrites plus haut, au sein des mêmes 2 000 m² et du même bâtiment. La logique reste celle du reste du centre : un espace livré prêt à l’usage, une équipe locale qui en assure le fonctionnement, des services intégrés plutôt qu’une accumulation de contrats à suivre, pour accompagner la création d’une implantation et le développement de l’entreprise sans internaliser les services généraux. Ce qui change tient au périmètre, qui se définit avec l’entreprise en fonction de ses effectifs, de son organisation, de sa situation, de son emplacement et de sa trajectoire de développement. Le dimensionnement, les modalités d’aménagement et le budget se calent donc au cas par cas, sur devis, avec l’équipe du centre.

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Plateau pour une PME de 8 personnes et plus

Offres

Du bureau solo au plateau, les trois formats et leurs tarifs

Now coworking Grenoble propose des annonces de bureaux privatifs, tous meublés et raccordés, dans les 2 000 m² du centre.

Bureau privatif

Pour 1 ou 2 personnes


  • Espace privatif
  • Meublé et équipé
  • Sans bail

Bureau d'équipe

Pour 4 à 6 personnes


  • Tout inclus
  • Salles de réunion
  • Sans engagement

Plateau

Pour 8 personnes et plus


  • Installation rapide
  • Bureaux modulables
  • Offre flexible

La mensualité englobe le mobilier, la connexion internet, l’entretien, l’accueil et l’usage des espaces communs. Une facture, aucune régularisation.

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Avantages

Un bureau livré configuré, dans un immeuble qui gère le reste

Le bureau est prêt le jour où vous entrez, avec un cadre de travail opérationnel qui évite d’équiper un local depuis zéro : mobilier en place, réseau opérationnel, éclairage réglé. Ni chantier à suivre, ni prestataire à sélectionner, ni abonnement d’énergie à ouvrir à votre nom. Le bâtiment prend d’ailleurs une partie du sujet à sa charge. People Connect est certifié NF HQE Bâtiment durable au niveau très performant, vise l’objectif Énergie-Carbone E3 C1, et ses toitures végétalisées portent des panneaux photovoltaïques qui produisent environ 100 MWh par an. Des espaces de biodiversité sont intégrés au programme. Concrètement, la performance énergétique de votre lieu de travail cesse d’être une ligne de votre feuille de route et un poste de dépense que vous découvrez au relevé. L’équipe d’accueil de Now Grenoble tient le quotidien pendant que vous conduisez votre activité, un fonctionnement adapté aux entreprises du secteur tertiaire qui veulent se concentrer sur leur activité.

Mobilier ergonomique

Fibre & Wifi sécurisé

Ménage quotidien

Accueil & équipe

Salles de réunion

Café & thé

Espaces détente

Accès sécurisé

Changer de format sans rouvrir un bail

Le passage d’un format à l’autre se règle en interne, sans nouveau bail et sans nouvelle adresse à diffuser. C’est l’écart le plus concret avec un bail commercial : le 3-6-9 fige une surface pour plusieurs années, quand un effectif, lui, bouge par à-coups. Ici, un bureau de deux devient un bureau de quatre, un bureau de six devient un plateau, selon les disponibilités du moment parmi les 56 bureaux du centre. Aucune caution n’est bloquée à l’entrée, aucun état des lieux ne conditionne la sortie, l’engagement se compte en mois. L’option du bail conserve sa pertinence quand une entreprise souhaite maîtriser durablement ses murs et financer ses propres travaux, même si la location de bureaux à Grenoble garde des loyers raisonnables à l’échelle de grandes villes comparables en France. Pour une structure qui recrute par vagues et refuse de parier sur sa taille dans trois ans, la souplesse mensuelle tombe plus juste sur un marché qui permet d’ajuster la surface sans engagement long. Beaucoup d’entreprises en profitent d’ailleurs pour installer leur siège à la même adresse, via la domiciliation à Grenoble.

La Presqu’île scientifique devant, les Alpes au fond

La Presqu’île de Grenoble couvre 265 hectares et concentre ce que la métropole compte de recherche scientifique, Grenoble étant le premier pôle de recherche après Paris, en Isère, au cœur de l’Auvergne et de Rhône-Alpes, dans l’ex-région Rhône-Alpes : le CEA, Minatec, l’ESRF, Y Spot Partners installé en face du bâtiment, Spring un peu plus loin. Le secteur tertiaire représente près de 90 % de l’économie locale, ce qui soutient durablement la demande de bureaux. Travailler ici revient à croiser cet écosystème sur les mêmes trottoirs, ce qui vaut souvent mieux qu’un salon professionnel. Le quartier a été dessiné pour les transports du quotidien, avec des transports en commun efficaces et une accessibilité simple en vélo, tramway ou bus. La gare de Grenoble s’atteint elle aussi à pied, avec ses correspondances vers Lyon, Paris et Chambéry. La ville se situe aussi à moins de 100 km de Lyon et 150 km de Genève. Pour souffler, le parc Henri Tarzé et le parc du Clos des Fleurs sont voisins, et les terrasses du centre s’ouvrent sur Belledonne et le Vercors, tandis que Grenoble centre et le centre-ville offrent une alternative plus centrale : Grenoble, capitale des Alpes, y reste tout aussi connectée à son tissu économique et scientifique, avec l’hyper-centre qui concentre le plus grand nombre de transports en commun.

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Les questions qui reviennent avant de rechercher des bureaux à louer à Grenoble

Contrat, budget, aménagement, accès : voici les points que les entreprises soulèvent le plus souvent avant de s’installer chez Now coworking Grenoble.

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